박마름

부동산투자에 대해 알려드리겠습니다. 부동산 투자란 불확실한 미래의 수익을 기대하여 확실한 현재의 소비를 희생하는 행위입니다. 불확실한 미래의 현금수입과 현재의 현금 지출을 교환하는 행위라고 할 수 있습니다. 취득, 운영, 처분이라는 3단계를 거치나, 투기는 이 중에서 운영이 없거나 지극히 형식적인 것을 말합니다. 확실한 현재의 소비를 희생하는 생산활동을 통해 미래의 불확실한 수익의 획득을 목적으로 하여 합리적 안전성과 원금의 궁극적인 회수를 전제로 항구적인 용도를 갖는 부동산에 자본을 투입하는 행위입니다. 미래의 수익은 불확실하므로 항상 위험을 내포하고 있습니다. 따라서 투자 수익은 이러한 위험을 감수한 대가라고 할 수 있습니다. 실물투자는 자원의 희소성이나 인플레이션 등에 의하여 상품가치가 증가하는 것..

첼시 맨유를 제치고 바카요코 영입에 성공? 첼시가 오 여름 이적 시장 첫 보강에 근접했다는 소식입니다. 첼시 영입 첫번째 선수는 AS모나코의 미드필더 티에무에 바카요코인데요, 잉글랜드 언론 '텔레그라프'에서 보도한 기자가 첼시 소식으론 신빙성 최상을 자랑하는 맷 로기에 공신력이 높아 거의 확정적으로 보고 있다고 합니다. 16-17시즌 프리미어리그 타이틀을 차지했기에 타이틀 방어와 UEFA 챔피언스리그 병행을 위해 보강을 당연시 해야하는 첼시에게는 현재까지 이적설보단 팀내에 있는 선수들이 떠날지도 모른다는 소식만 날아들었습니다. 하지만 드디어 첫 보강으로 첼시 영입을 성공하는 모양인것 같은데 모나코와 첼시는 이적료 합의가 끝나고 메디컬 테스트만 남았다고 알려졌습니다. 아마 바카요코가 첼시로 이적한다면 연쇄..

맨유, 아스날, 리버풀까지 공격수 영입에 열올리다. 아직 이적시장이 열리지도 않았지만 많은팀들의 이적소식, 오피셜이 들리면서 조용히 있었던 팀들이 손을 걷어가며 발빠른 행보를 보여주려 힘내고 있습니다. 이적시장이 열릴때마다 항상 이적설에 오르내렸던 올림피크 리옹 알렉상드르 라카제트인데요, 결과적으론 매시즌 잔류를 하였지만 이번만큼은 아닐것으로 보여집니다. 최근 아스날 라카제트 영입을 위해 프랑스까지 아르센 벵거 감독이 직접 갔다는 소식이 흘러나왔는데요, 최근 '제2의 티에리 앙리'로 불리는 킬리안 음바페와 라카제트가 영입후보에 올랐지만 현실적으로 비싼 이적료가 드는 음바페 대신 라카제트를 영입하기위해 장 미셸 올라스 리옹 회장과 이야기를 나누었다는 소식입니다. 벵거는 2016-2017 시즌 프리미어리그에..

맨시티, 맨유 또다시 영입 경쟁. 이적시장이 열리면 매번 빅클럽들의 영입경쟁이 시작됩니다. 그 중 라이벌간 영입경쟁은 팬들에게는 속이 타지만 제3자 입장에선 숨막히는 구경거리이기도 하죠. 이번에도 어김없이 맨유와 맨시티의 맨더비 영입경쟁이 열렸는데요, 그 선수는 바로 AS모나코의 파비뉴 입니다. 브라질 국적의 파비뉴(Fabio Henrique Tavares) 선수는 중앙미드필더, 수비형미드필더, 오른쪽풀백, 수비수까지 뛸수있는 멀티플레이어로써 맨유와 맨시티 두팀 모두 보강이 필요한 오른쪽 풀백과 수비형미드필더를 볼수있다는 장점을 지니고 있습니다. 맨시티 영입으로 문제없이 흘러가는 듯 보였으나, 최근 맨시티를 제치고 맨유 영입을 할것이라는 보도들이 나오고 있는거 보니 아직 경쟁중인듯 보입니다. 물론 펩과르..